9月首都圏マンション動向 前年比 +26.2%
9月首都圏マンション動向=不動産経済研究所/13:00
| 発売戸数 | 3,063戸 | 前年比 | +26.2% |
| 1戸当たり価格 | 4,527万円 | 同 | +1.3% |
| 契約率 | 73.9% | 同 | +13.8% |
【概況】
発売戸数は25ヶ月ぶりに前年実績を上回った、前月比+60%増。販売価格は7ヶ月ぶりに前年実績を上回った。10ヶ月連続5,000万円割れ。契約率は好不調の分かれ目である70%を2ヶ月ぶりに上回った。販売在庫数は6,840戸(前月比▲197戸減少)と8ヶ月連続減少、在庫圧縮継続。前年同月は10,411戸であった。
10月の発売戸数は4,000戸前後の見込み(08年9月 4,240戸)。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf
8月首都圏マンション動向 前年比 -6.2%
8月首都圏マンション動向=不動産経済研究所/13:00
| 発売戸数 | 1,914戸 | 前年比 | -6.2% |
| 1戸当たり価格 | 4,314万円 | 同 | -10.1% |
| 契約率 | 69.3% | 同 | -1.6% |
【概況】
発売戸数は2年間も前年実績を下回り、前月(前年比▲9.1%減)から減少率は縮小。販売価格は6ヶ月連続で前年実績を下回った。9ヶ月連続5,000万円割れ。契約率は好不調の分かれ目である70%を4ヶ月ぶりに下回った。販売在庫数は7,037戸(前月比▲409戸減少)と7ヶ月連続減少、在庫圧縮継続。前年同月は10,504戸であった。
9月の発売戸数は2,200戸前後の見込み(08年9月 2,427戸)。
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7月首都圏マンション動向 前年比 -9.1%
7月首都圏マンション動向=不動産経済研究所/13:00
| 発売戸数 | 3230戸 | 前年比 | -9.1% |
| 1戸当たり価格 | 4628万円 | 同 | -12.8% |
| 契約率 | 75.8% | 同 | +21.8% |
【概況】
発売戸数は23ヶ月連続で前年実績を下回り、前月(前年比▲23.0%減)から減少率は大幅縮小。販売価格は5ヶ月連続で前年実績を下回った。8ヶ月連続5000万円割れ。契約率は好不調の分かれ目である70%を3ヶ月連続で上回った。販売在庫数は7446戸(前月比▲482戸減少)と6ヶ月連続減少、在庫圧縮継続。前年同月は10885戸であった。
8月の発売戸数は1900戸前後の見込み(08年8月 2041戸)。
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6月首都圏マンション動向 前年比 -23.0%
6月首都圏マンション動向=不動産経済研究所/13:00
| 発売戸数 | 3080戸 | 前年比 | -23.0% |
| 1戸当たり価格 | 4543万円 | 同 | -2.0% |
| 契約率 | 70.2% | 同 | +5.5% |
【概況】
発売戸数は22ヶ月連続で前年実績を下回り、前月(前年比▲19.4%減)から減少率は拡大。販売価格は4ヶ月連続で前年実績を下回った。7ヶ月連続5000万円割れ。ただ、契約率は好不調の分かれ目である70%を2ヶ月連続で上回った。販売在庫数は7928戸(前月比▲405戸減少)と5ヶ月連続減少、在庫圧縮継続。前年同月は10747戸であった。
7月の発売戸数は3000戸前後の見込み(08年7月 3554戸)。
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5月首都圏マンション動向 前年比 -19.4%
5月首都圏マンション動向=不動産経済研究所/13:00
| 発売戸数 | 3538戸 | 前年比 | -19.4% |
| 1戸当たり価格 | 4548万円 | 同 | -5.7% |
| 契約率 | 70.7% | 同 | -0.3% |
【概況】
発売戸数は21ヶ月連続で前年実績を下回り、前月(前年比▲8.5%減)から減少率は拡大。販売価格は3ヶ月連続で前年実績を下回った。6ヶ月連続5000万円割れ。契約率は好不調の分かれ目である70%を2ヶ月ぶりに上回った。販売在庫数は8333戸(前月比▲458戸減少)と4ヶ月連続減少、在庫圧縮継続。前年同月は10469戸であった。
6月の発売戸数は4000戸前後の見込み(08年6月 4002戸)。
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【注意】
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